急售，金普创科内幕,购房技巧

正文：

名称	金普创科	价格	12000元/平方
装修	精装	产权年限	40年
新推	2020.9	交房	2022年11月
城市	杭州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59423.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	杭州市西湖区西园六路与振华路交叉口
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	杭州金普塑胶有限公司

 一、楼盘简介

金普创科中心隶属于紫金港科技西科园区城板块，园区内部将形成研发办公、创新孵化、创新平台和配套设施四大核心功能。2020年，紫金港科技城将实现研发支出占地区生产总值5%，以信息经济特色的产业占比70%以上，引进高水平科研院所45家、高新技术企业400家，人才总量11万人，固定资产累计投入280亿元，年税收收入40亿元。正南方就是创办于2001年9月，能容纳16个学院（系）和约1.5万名研究生和留学生的一座“现代化、网络化、园林化、具有中国文化底蕴的生态型校园”-浙大紫金港校区，距离4.7公里，再往下沿着紫金港路隧道行驶12公里，便可到达“曲水弯环，群山四绕，名园古刹，前后踵接，又多芦汀沙溆”国家AAAAA级景区-西溪国家湿地公园，项目的西面就杭州云城，距离3.7公里。

项目位于振华路与西园六路交叉口，向西直线700米为杭州绕城高速，可到达杭州云城，向东1.4公里为杭长（宜）高速，驾车可到达三墩人民政府。往南1公里就可上石祥西路，并能达到浙大紫金港校区、龙湖紫金天街、西溪银泰、西溪天街、印象城、西溪湿地等。此外，项目东面的紫金港路隧道，可到达杭州各个区域，火车站、火车东站，萧山机场，武林广场、西湖景区、未来科技城等，项目是由杭州金普塑胶有限公司持有，是由一座23层与一座21层独立物业组成。

项目北侧西园五路，南侧振华路，西侧西园八路，东侧西园六路。

项目建筑高度80米，地下夹层2259平方，地下一层9813平方，地上共21层，

1层大堂高6.4米，2层LOFT高4.8米，3层，22层，23层高4.2米，其中3层23层为自持部分。4、6、8、10、12、14、16、18、20层平层高2.8米，5、7、9、11、13、15、17、19、21层平层高3米，

目前租赁的为2号楼，首开2、6-7、18-19层部分（1号楼为自持部分，办公用房）。项目为20+10年租赁，30年到期后依政策续期使用。

一层6梯40户，总计812户，建筑面积23-36方，主力建筑面积约25方，精装交付，总价30万左右，一房一价。低投入，高回报，非常适合投资。东西南北四个方向都有，可满足不同客户的需求。

 精装交付。

二、周边配套

 1.学校：三墩小学，学军中学（紫金港校区），崇德中学，浙大大学附属二小，三墩中学，杭州师范大学附属中学，浙大紫金港校区等；

2.医院：杭州西湖区中西医结合医院，浙江医院三墩院区，浙江大学校医院(紫金港校区分院)等；

3.商业：项目自带商业，龙湖西溪天街，西溪银泰、文化集团大厦，西溪天街等；

4.银行：杭州联合银行，杭州银行，农行，中国银行，建设银行等；

5.休闲：塘河公园，陶然亭，大调露庙，西庙街建筑群，上生禅院，财神阁，求是书院，浙江大学艺术与考古博物馆等；

6.办公楼：协力大厦，水秀大厦，宝华大厦，西港发展中心，浙大创新科技园，银江孵化器大厦，银江股份总部，互联网大厦，西湖广告大厦，浙大网新软件园等多家独角兽企业。

三、交通出行

金普创科中心距离5号线蒋村站距离2公里，2号线三墩站3公里，4号线（在建中）紫金站2.6公里、

14号线（在建中）蒋村站2公里范围内。

项目周边地面、地下交通网路体系相当发达。

金普创科中心向西直线700米为杭州绕城高速，驾车可到达杭州云城，向东1.4公里为杭长（宜）高速，驾车可到达三墩人民政府。往南1公里就可上石祥西路，并能达到浙大紫金港校区、龙湖紫金天街、西溪银泰、西溪天街、印象城、西溪湿地等。此外，项目东面的紫金港路隧道，可到达杭州各个区域，发达的地面交通网络，衍生出了繁忙又不失秩序的公共交通运输系统。振华路西园八路公交站50米，包含南来北往的17路，途径地铁2号线、5号线）、260路（早高峰定点发车）、333M等班次，方便我们的出行所需。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）